Família australiana cede à pressão de incorporadores imobiliários para vender – mas outra se recusa a ceder enquanto o valor do terreno ultrapassa US$ 40 milhões
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Uma família de Perth decidiu vender seu grande terreno para incorporadores depois que um subúrbio inteiro foi construído ao redor quando eles se recusaram a vender.
A propriedade, que fica em um terreno de seis acres na Wattleup Road, no subúrbio de Hammond Park, está à venda e deve atrair ofertas acima de US$ 3 milhões.
A propriedade, que pertence à mesma família há mais de quatro décadas, abriga uma casa de tijolos com quatro quartos e dois banheiros e um apartamento para avós, mas pode ser demolida em breve para dar lugar a muito mais casas.
“Liberte o potencial deste amplo local de desenvolvimento de 2,34 hectares, estrategicamente localizado no coração do Hammond Park”, diz o anúncio no Domain.
‘Este terreno privilegiado oferece oportunidades inigualáveis para desenvolvimento residencial e comercial, perfeitamente situado para se beneficiar da crescente demanda da área.
‘Com 2,34 hectares, 466 Wattleup Rd é um excelente projeto de desenvolvimento urbano ou residencial, comercial e de varejo de uso misto em um importante corredor de crescimento.’
Ollie Salimi da Effective Property Solutions disse Domínio que ele prevê grande interesse de incorporadores imobiliários.
‘Esperamos muito interesse neste local, pois os conjuntos habitacionais existentes e quase totalmente construídos de Hammond Park estão em alta demanda entre famílias jovens, graças a uma série de escolas e novas comodidades públicas nesta área agora florescente.’
Uma família teimosa de Perth finalmente decidiu vender seu enorme terreno para incorporadores – depois que um subúrbio inteiro foi construído ao redor deles
A propriedade abriga uma casa de tijolos com quatro quartos e dois banheiros e um apartamento para avós, mas em breve poderá ser demolida para dar lugar a muito mais casas.
A propriedade cobria inicialmente mais de quatro hectares, mas parte dela foi vendida por US$ 2 milhões para permitir a extensão da Hammond Road em 2022.
Dados do censo mostram que a população de Hammond Park quase dobrou entre 2011 e 2016, crescendo para pouco menos de 5.000 moradores.
De acordo com a CoreLogic, os preços médios das casas aumentaram 80% nos últimos cinco anos, enquanto os preços unitários subiram 90%.
Enquanto muitas famílias australianas cederam à pressão dos incorporadores, uma família em Sydney está firme e se recusando a vender.
Durante décadas, a família Zammit, extremamente reservada, foi a orgulhosa proprietária de uma extensa propriedade de 20.000 m² em Quakers Hill, no oeste de Sydney.
A propriedade de cinco acres corta um enorme quarteirão do novo empreendimento, transformando abruptamente as estradas em becos sem saída, com casas fortemente encravadas contra a cerca divisória da casa.
No entanto, enquanto todos os seus antigos vizinhos gradualmente venderam e se mudaram, a família Zammit resistiu e se recusou a vender, apesar de terem recebido uma oferta de mais de US$ 40 milhões pelo local.
A casa Quakers Hill fica em 1,99 hectares e tem uma majestosa entrada de 200 m de comprimento, no estilo do Castelo de Windsor, que atravessa o enorme gramado até a porta da frente.
Os Zammits são uma família muito reservada e se recusaram a discutir as ofertas que receberam para se mudar quando o Daily Mail Australia os contatou.
No entanto, a família admitiu que a terra está irreconhecível desde quando se mudaram, 16 anos atrás.
“Costumava ser uma terra agrícola repleta de pequenas casas de tijolos vermelhos e chalés”, disse a mãe Diane Zammit, 50 anos.
‘Cada casa era única, e havia muito espaço – mas não há mais. Simplesmente não é a mesma coisa.’
